募集写真
最初の写真や掲載順を見て、お部屋の明るさや間取りの使いやすさが伝わっているかを確認します。
熊谷・深谷・行田の大家さんへ
その空室、家賃を下げる前に募集の仕方を見直しませんか。
今の募集を一緒に見ながら、
どこから手をつけるか考えます。
初回に確認すること
今の募集を、借りる方の目線で。
「問い合わせが少ない」「設備を直すべきか迷う」
そんなときは、まず次の3つから確認します。
家賃・初期費用
周辺の募集条件と比べ、月々の家賃と入居時にかかる費用の両方を見ます。
設備の伝え方
エアコンや駐車場など、今ある設備や条件が募集ページで分かりやすく伝わっているかを確認します。
深谷市のアパート｜空室3室が成約
相続したアパートの空室が埋まらず、管理の見直しをご相談いただきました。管理をお引き受けし、空室対策を実施したところ、正式な募集開始から3週間で空いていた3室すべてが成約しました。
オーナー様のインタビューを読む大家さんへ
家賃の変更や設備の入れ替えを決める前に、今の募集でお部屋の魅力がどこまで伝わっているか、まず一緒に見てみませんか。
熊谷で賃貸管理と仲介をしてきた経験をもとに、最初に見直せそうな点をお伝えします。気になっているお部屋が一つあれば、そこからご相談ください。
有限会社サカイ・エージェンシー 代表取締役 酒井 毅
LINE相談の流れ
LINEで物件情報を送る
募集ページのURL、または物件名と空いている部屋を、分かる範囲でお送りください。
今の募集を確認
募集写真や条件、設備の見せ方を確認します。必要に応じて、LINEで状況を伺います。
見直すポイントが届く
どこから手をつけるとよさそうか、LINEでお伝えします。
よくある質問
今の管理会社にお願いしたままでも相談できますか？
はい。すでに管理会社に任せている大家さんも、自主管理の大家さんもご相談いただけます。
募集ページがなくても相談できますか？
はい。物件名と空いているお部屋を、分かる範囲でお送りください。必要な情報はLINEで伺います。
無料で確認してもらえる範囲はどこまでですか？
1物件・1室について、今の募集を確認し、まず見直せそうな点をLINEでお伝えするところまでです。
熊谷・深谷・行田の大家さんへ
まずは空いている一室を、
見せていただけませんか。
大家さん向けの関連サービス
賃貸管理「楽賃（らくちん）」
入居者募集、家賃管理、入居中の対応をまとめてお任せいただけます。退去後の原状回復やリフォームも、費用と効果を見ながらご提案します。
賃貸管理の詳細を見るアパート共用部の清掃・巡回
廊下や階段などを定期的に清掃し、照明切れや破損がないかを確認。毎回、写真付きでご報告します。
当社に管理をお任せいただいている物件が対象です。
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