そのアパートいま売るのが正解でしょうか

はい。今売る、持ち続ける、整えてから売る場合を比べ、収支や負担、ご希望に合う考え方を整理します。ご相談だけでも構いません。

入居中の建物もご相談いただけます。賃貸借契約や賃料、入居状況などを確認し、買主への説明と引き継ぎを含めて進め方を考えます。売却の可否や条件は物件ごとに確認します。

はい。現状のまま売るか、募集や修繕を見直すかも含めて検討します。空室や築年数だけで判断せず、立地や建物の状態、必要な費用を確認します。

先に工事を決めずにご相談ください。工事費と売却への影響を比べ、先に対応することと買主に委ねることを整理します。安全確保など、緊急の対応が必要な修繕は別途判断します。

ご相談の段階で、当社から管理会社へ無断で連絡することはありません。資料や現地確認で調整が必要になった場合は、先に方法をご相談します。

はい。査定額だけでなく、根拠や販売条件、売却後の手取りまで整理します。すでに媒介契約を結んでいる場合は、その契約内容も確認して進めます。

まずは借入残高や売却価格の目安、売却にかかる費用を確認します。返済や担保の抹消に必要な条件も踏まえて検討するため、金融機関への確認が必要になる場合があります。

はい。名義やご家族の状況、資料の有無を伺い、連絡や現地確認の進め方をご相談します。登記・税務などは必要に応じて各専門家につなぎます。