アキ家、晴レルヤ。

「アキ家、晴レルヤ。」は、空き家の縁結びサービスです。

いったいどうして「空き家＝社会問題」と言われるのでしょう。
かつては、大切な我が家、重要な資産だったはずです。
自分の親にとっては「夢のマイホーム」だったかもしれません。
自分にとっても、家族の歴史や思い出が詰まった「宝箱」のような存在であることでしょう。
問題視されるなんて、心外ではありませんか？
社会問題と決めつけるのは、早いです。
だからこそ「アキ家、晴レルヤ。」なのです。

ネーミングの由来
「空き家をハレルヤしてあげる」

Hallelujah（ハレルヤ）とは、「賛美する心」という意味です。
空き家を好意的に評価する「ハレルヤ」な声があっても良いと思います。
今こそ、空き家を歓迎し、見つめ直し、その存在に改めて感謝してみませんか。
不動産業者として、地域に根差した会社づくりを目指す者として、ひとりの人間として、挑む「きれいごと」です。

空き家にまつわる事実

空き家はどれくらいあるのか？

どのくらいの件数が空き家になっているかご存知ですか？
埼玉県内の住宅は約338万戸のうち、約34.6万戸（約10軒に１軒）が空き家と言われています^※。
2033年の空き家率は、21.5％と予測しています。約５軒に１軒が空き家になる可能性になる計算です。

※2018年住宅・土地統計調査（総務省統計局）

空き家は法律で整備される対象

2015年5月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」という法律が完全施行されました。
この法律を機に、行政は空き家の調査に乗り出し、ほぼ全ての空き家を把握するようになりました。
そして、管理が行き届かず危険な状態にある空き家は、強制撤去が出来るようになりました。
実は、行政では空き家の管理業務に、防災課などの安全管理を目的とした組織が窓口となっているケースが多くみられます。
そのため、流通促進よりも、解体してしまう傾向がみられます。
流通、すなわち再利用・再活用が推進されていれば、あるいは適切に管理・保存されていれば、このような悲劇は訪れなかったはずです。
空き家の適切な管理・保全、あなたはどこまで出来ますか？

サービス

「アキ家、晴レルヤ。」には、2種類のサービスがあり、自由に選択できます。
「売却」するか、「賃貸」するかという選択です。
それぞれ、こんな方にオススメです。

<Aコース>
アキ家の売却を目指す【売って、晴レルヤ。】の流れ

<Bコース>
アキ家の賃貸活用を目指す【貸して、晴レルヤ。】の流れ

費用

項目	発生時期	【売って、晴レルヤ】 （税別）	【貸して、晴レルヤ】 （税別）
仲介手数料 （調査費を含む）	成約・引渡完了後	18万円〜 成約価格×3%+6万円	成約賃料の1ヶ月分
インスペクション	販売/募集開始前	12万円	12万円
登記費用 （未登記の場合）	成約後、引渡しまでに	10〜15万円	10〜15万円
残置物撤去	作業完了時	都度見積もり	都度見積もり
リフォーム工事	工事完了後	–	都度見積もり
相談料金	–	原則無料	原則無料
特殊案件報酬	–	都度見積もり	都度見積もり

よくあるご質問