熊谷市 銀座４丁目（熊谷駅） 住宅用地｜条件と価格のバランスで判断してほしい長方形の約50坪
物件基礎情報
| アクセス | ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩14分 |
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座４丁目 |
| 物件種目 | 土地 |
価格条件
| 価格 | 1,500万円 | ||
| 坪単価 | 29.52万円 | 借地期間・地代 | - |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 備考 | |||
設備条件
| 特記事項 | - | ||
| バス・トイレ | - | ||
| キッチン | - | ||
| 設備・サービス | 上水道、下水道、都市ガス、プロパンガス、電気 | ||
| その他 | - | ||
土地条件
| 土地面積 | 168.02㎡（実測） | 坪数 | 50.82坪 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西 6.5m 公道 接面15.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
取引条件
| 条件等 | - | 現況 | 更地 |
| 引渡し （可能時期/方法） | 即時 / 更地渡 | 仲介手数料 | 50.82坪 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
サカイのひとことコメント
土地の一部が少し変形的ですが、ほぼ長方形の約５０坪になります。敷地の南西側に自治会共用のゴミステーションがあるため、周辺相場よりも若干お買い求め安い価格に設定させていただきました。