🏡【売買実績】相続した実家、どうする？
姉妹の想いを繋ぎ、安心・安全な売却を成功させた「三人四脚」の物語！（熊谷市籠原南3丁目）
相続した大切な不動産。いざ売却しようと思っても、「姉妹で共有しているから意見が合うかな？」「古い家があるけど、どうしたらいい？」といった不安や疑問で、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか？
有限会社サカイ・エージェンシーは、そんなお客様の不安に寄り添い、数多くの相続不動産の売却をサポートしてきました！
今回は、JR高崎線「籠原」駅にも近い熊谷市籠原南3丁目での、相続不動産（土地）売却の成功事例をご紹介します。これは、ご依頼者様とサカイが力を合わせた、心温まる「三人四脚」のストーリーです！
🤝 共有財産！姉妹の想いを一つにした「三人四脚」の連携プレイとは？
💭 複雑な相続不動産の売却…、まず何から始めるべき？
今回ご依頼くださったのは、ご両親から大切な不動産を共有財産として相続された、お二人の姉妹でした。
共有名義の不動産を売却する際、一番大切なのは、相続人様全員の意思を完全に一致させることです。お二人のご要望、思い出、そして売却に対するそれぞれの考えをしっかりと伺い、一つの方向へ進むことは、通常の売買以上にデリケートなプロセスです。
「二人きりで話し合うのは、なかなか難しい…」
「意見が割れたらどうしよう？」
そんな時こそ、私たちサカイ・エージェンシーの出番です！
✨ 息ぴったりの「三人四脚」でゴールへ一直線！
私たちサカイ・エージェンシーは、単なる仲介役ではなく、お二人の想いを尊重し、プロの視点から最良の道筋を示す「第三の協力者」として、このプロジェクトに参加させていただきました。
姉妹お二人の「二人三脚」に、サカイ・エージェンシーが加わる「三人四脚」！
綿密なヒアリングと、わかりやすい資料に基づいた丁寧なご説明を重ねることで、姉妹お二人は互いの意見を尊重しながら、迷うことなく売却の意思を固めてくださいました。この協力体制があったからこそ、私たちはスムーズに次のステップへと進むことができました。
🚀 立地の良さを最大限に活用！売却活動はどう進んだの？
📍 熊谷市籠原南3丁目エリアのポテンシャルが良かった！
今回の物件がある籠原南3丁目は、生活に便利な立地条件が揃う、人気の住宅エリアです。
不動産取引では「立地の良さ」がカギ！ この物件の持つ高いポテンシャルを、私たちは見逃しませんでした。
📅 驚きのスピード！売り出し開始からたった1ヶ月で成約！？
私たちは、この立地の優位性を最大限にアピールする販売戦略を展開！その結果、なんと売り出し開始から1ヶ月以内というスピードで、買い手様を見つけることができました！
そして、ご姉妹が最も気にされていた売却価格についても、事前の綿密な市場調査に基づき、ご希望の範囲内でしっかりまとめることができました。
🛡️ お客様に「安心」を約束！サカイ・エージェンシーの徹底したプロの仕事とは？
「早く、高く」売却できたことだけが、今回の成功の要因ではありません。サカイ・エージェンシーは、お客様の「安心」と「安全」を最優先に、一つひとつのプロセスを丁寧に、徹底的に進めます！
🏡 古家は解体！「更地」で売却を選んだ理由って？
土地の上には、築年数の経った戸建てが建っていました。古い建物が残っていると、後から雨漏りや設備の故障などの「瑕疵（かし）」に関するトラブルが発生するリスクがあります。
そこで私たちは、ご依頼者様にご提案し、建物を解体し「更地」として売却する道を選びました。
更地にすることで、より幅広い層の買い手様に安心して検討していただき、スムーズな取引に繋がるのです！
✍️ 費用をかけても「確定測量」を必ずおすすめする理由、知っていますか？
周囲が住宅地であったため、私たちは隣接する所有者の方々にもご協力いただき、「確定測量」を実施しました。
「測量費用って、結構かかるんでしょ…？」と、費用面で迷われるお客様もいらっしゃいます。しかし！
サカイ・エージェンシーは、お客様が将来にわたってトラブルに巻き込まれることがないよう、安心・安全な取引のためには、この確定測量を必ず実施していただきたいと考えています！
境界が確定した土地は、買い手様にとって「安心材料」となり、取引の信頼性が格段にアップします。今回のケースでも、隣接の方々との協力のもと、確かな情報に基づいた売買を実現できました！
🔎 現地調査・役所調査は徹底的に！トラブルを未然に防ぐサカイのこだわり！
「契約書の内容がしっかりしていて、説明がわかりやすい！」
これは、サカイ・エージェンシーをご利用いただいたお客様から、特に多くいただくお褒めの言葉です。私たちは現地調査と役所調査を、もれなく丁寧に、徹底的に行っています。
土地の制限、埋設管の位置、ハザード情報…プロでなければ見落としがちな情報まで、全てを明らかにし、高い情報の開示性を持って契約に臨みます。この徹底した事前準備こそが、トラブルを未然に防ぐ最大のカギなのです！
🧑⚖️ 専門家ネットワークが心強い！「何でも相談できる」サカイの強み！
解体、測量、登記、税金…不動産売却には、様々な専門知識が必要になります。「どこに相談したらいいの？」と悩む必要はありません！
サカイ・エージェンシーは、同じ地域で活躍する司法書士、税理士、土地家屋調査士、建築士など、各分野の優秀なプロフェッショナルの方々との強固なネットワークを持っています！
- 複雑な相続税の相談も？ OK！
- 土地の境界や測量の相談も？ OK！
- 登記や法律に関する相談も？ OK！
私たちは、お客様が直面するあらゆる課題に対して、ワンストップで最適な専門家をご紹介し、チームとして解決にあたれる体制を整えています。これも、サカイ・エージェンシーの大きな強みの一つです！
🌟 相続した不動産、どうするか迷ったら…、ぜひサカイ・エージェンシーにご相談を！
今回の熊谷市籠原南3丁目の事例は、
- 「三人四脚」でご家族の想いを一つに！
- 「更地化」「確定測量」で安心・安全な売却を実現！
- 「スピード成約」と「希望価格」を達成！
という、まさに理想的な成功事例となりました！
ご家族から受け継いだ大切な不動産の活用や売却について、
「何から手を付けたらいいかわからない…？」
「共有名義で話し合いがうまくいくか不安…？」
そんなお悩みをお持ちなら、ぜひ私たちサカイ・エージェンシーにお聞かせください！
豊富な経験と地域に根ざしたネットワークを持つ私たちが、お客様の不安を「安心」に変え、最良の形で次のステップへと進めるよう、全力でサポートいたします！
